最近太忙了,差點都忘了母親節要到了

每年母親節不可少的就是蛋糕了

但每年都吃也覺得有點膩

因為吃起來都差不多

不過最近朋友跟我說他吃過【花草巫婆】紅豆米鳳梨酥 9入

覺得很不錯,CP值很高,味道也很特別

所以我決定今年買【花草巫婆】紅豆米鳳梨酥 9入來吃吃看

看看圖片,你是不是也很想吃呢



【花草巫婆】紅豆米鳳梨酥 9入

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商品簡述:

寵物衣服批發廠商







保存期限:14天
內容物:紅豆米鳳梨酥9入
成分:紅豆、蛋、奶油、奶粉、二砂糖、土鳳梨餡、蓬萊米、在來米
包裝:牛皮紙禮盒
產地:台灣
食品添加物名稱:無添加物
製造廠商:緯泰科技股份有限公司
電話號碼:(07)398-0935
地址:高雄市三民區正忠路378號
食品業登錄字號: E-127683463-00000-1







商品描述:















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▲一般來說,想買房子,至少要準備3成的自備款。(圖/記者周宸亘攝)

財經中心/台北報導

低薪高房價,在大部分人買不起房、房價持續緩跌之際,建商為了增加民眾買房意願,不少建案打出「低自備款」,確實讓不少首購族心動,不過專家表示,低自備款只是降低購屋門檻,並不等於降低總價,在購屋前還是要?量自己的還款能力,並注意以下3件事。

一般來說,想買房子,至少要準備房屋總價3成的自備款,以購買1千萬的房子來說,銀行貸款平均可達7成,因此至少先準備300?400萬元的自備款,不過在現在低薪環境,要存足自備款,不是簡單的事,為刺激購屋意願,不少建商就打出「低自備款」方案,有的建案自備款不到50萬,有的甚至連30萬都不到。

為什麼訴求低自備款的建案,可以這麼低呢?住展房屋網企研室指出,業者運用的方法,不外乎有以下幾種。

一、「公司貸」:由建商或代銷公司貸款給買方,大部份公司貸是無息貸款,少部份則有收取利息。若有收利息,記得要在合約看清楚計息方式與利率,是否有不公平條款或是利率偏高的狀況;若是無息公司貸,則對買方有利。

而不管是有無或無息公司貸,往往在交屋之後就必須分年擔還;擔還年限大多是二到三年,少部份有七到十年。如果交屋後分三年擔還,買方就要暸解,交屋後前三年要同時繳納銀行房貸與償還公司貸款項,還款壓力會非常重母親節蛋糕預購優惠

二、「申請信用貸款」,由買方向銀行申請信用貸款,補足自備款不足的部份。不過住展房屋網企研室指出,申請信貸的利率往往很高,一般來說並不建議買方申請信貨補足自備款差額,除非確定近一兩年會得到一筆錢來償還,否則信貸利息負擔沉重

三、「在買賣契約上動手腳」,買賣雙方合議後把成交價作高,就能向銀行申請到高額成數貸款。住展房屋網企研室提醒,如果這麼做,要小心被銀行發現後,追回溢貸的部份,容易衍生糾紛。如果情況允許的話,最好還是不要使用。







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