最近太忙了，差點都忘了新竹母親節蛋糕優惠母親節要到了
每年母親節不可少的就是蛋糕了
但每年都吃也覺得有點膩
因為吃起來都差不多
不過最近朋友跟我說他吃過【Jacob & Jamie甜點屋】超人氣熱銷皇家千層蛋糕(320g-盒)
覺得很不錯，CP值很高，味道也很特別
所以我決定今年買【Jacob & Jamie甜點屋】超人氣熱銷皇家千層蛋糕(320g-盒)來吃吃看
看看圖片，你是不是也很想吃呢
蛋糕【Jacob & Jamie甜點屋】超人氣熱銷皇家千層蛋糕(320g-盒)
商品網址:
商品簡述:
| 蛋糕口味 |
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| 蛋糕造型 |
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| 蛋糕人份 |
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| 口味 |
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商品名稱：【Jacob & Jamie甜點屋】超人氣熱銷皇家千層蛋糕(320g/盒)
商品成份：無水奶油、奶油、雞蛋、砂糖、麵粉、奶粉
※本產品含有奶油、奶粉、雞蛋，不適合其過敏體質者食用。
商品規格：320g+-10%/盒
保存期限：冷凍保存10天(請於室溫4小時內放入冰箱,建議冷藏食用風味更佳)
有效日期：標示於包裝上
營養標示：標示於包裝上
產地：台灣
注意事項：
※保持產品最佳風味，開封後請盡速食用完畢
※配送限台灣本島。
商品描述:
商品網址:
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▲英國房地產示意圖。（圖／長富國際地產提供）
記者陳佩儀／台北報導
英國脫歐後，台幣兌英鎊匯價持續升值，短短不到一年，從48元升值到目前38元左右，創下24年來新低價，海外不動產業表示，現在台幣兌英鎊較1年前打快8折，持有台幣到英國無論留學、旅遊，都變相大打折扣，尤其是購買高總價的房地產，節省的投資成本更可觀。
長富國際地產公司總經理鄭哲昇表示，近一年，台幣匯英鎊從近48元重跌到目前38元上下，較1年前打快8折，跌幅可觀，吸引不少資產型買家紛出手，「以買代租」的現象漸增，開春後一些熱門大學城的學生住宅，市場銷售量較去年同期大增約三到四成，有些留學生的富爸媽趁著英鎊便宜，直接在當地置產，一出手就兩三戶。
他指出，能提供子女海外留學的家庭，多具有經濟實力，加上歐美地區大學城附近的學生住宅租金都不便宜，許多算盤打得精的父母就近在當地購買學生住宅，除了省下一筆可觀的租金外，等幾年後子女畢業後再出售，還有房價增值的利益。
長富國際地產市場研究部統計，目前在台推出的海外學生住宅，以市佔率達八成的英國學生住宅為主，視地區及房屋坪數大小，總價從台幣190～300萬元，平均年租金投報率率介於7％～10％，不少投資案強調代管代租服務機制，並強調提供保証租金的功能。
鄭哲昇說，英國是國人赴海外留學深造的主要國家，主要城市的房地產市場近年來都很景氣，每年平均房價約有7～10％的漲幅，加上可省下平均約6～8％房租報酬，以這兩年最受國人青睞的英國學生住宅為例，位於英國本島中心位置的知名布拉福市(Bradford)大學城，平均台幣190～300萬元即可入主學生公寓，由於市場供不應求，每年房租收益達8％左右。
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